服务项目

九项服务，
覆盖停车场全环节

从一纸车位排布图，到每天的巡场与对账，上饶恒华停车场管理有限公司把停车场管理拆成九个可以单独委托、也可以打包托管的环节。您可以只请我们解决一个问题，比如道闸改造或标线重划；也可以整体托管，由我们把运营、稽核与维护一并接过来。以下按停车场从建设到运营的顺序排列，方便您对照自身项目找到对应环节。

停车场整体托管运营

派驻团队接管停车场的日常运营，覆盖收费执行、巡场秩序、保洁协调与投诉处理。业主方不需要再为排班、对账、设备报修这些琐碎事务操心，只需按周期审阅我们提交的运营报告与对账明细，重大事项按合同流程即时沟通。

先实测、后画图、再施工。我们根据场地尺寸重新排布车位与通行动线，兼顾转弯半径、消防通道与无障碍车位的强制要求，避免出现「图纸看着多、现场停不下」的排布。施工采用耐磨标线材料，分区分段作业，尽量不影响日常停车。

负责车牌识别道闸与电子支付的选型、安装与调试，包括无牌车处理、识别异常等现场流程的制定和人员培训。系统上线后提供设备台账与保养计划，明确故障报修的响应口径，避免设备一坏就停摆收费。

固定班次巡检车位占用、消防通道畅通、设施完好与场内秩序，发现长期占位、剐蹭纠纷、堆物占道等情况，按既定流程记录、上报并跟进处理。巡检记录逐班留痕，业主方可随时调阅，作为服务质量核验的依据。

稽核岗独立于驻场收费团队，按周期核对临停与包期收入流水，异常订单逐条标注原因——逃费、识别错误、手工放行等分类统计。账目口径在交接时以书面形式约定，避免日后扯皮，让业主方对停车场的收入有完整清楚的账。

照明灯具、引导标识、减速带、反光镜、墙面警示等设施按清单定期检查，损坏件在约定时限内更换或报修。停车场是全天候使用的场所，一盏坏灯、一块缺失的标识都可能引发事故或投诉，维护的意义就在于把这些隐患提前清掉。

针对小区白天车位闲置、写字楼晚上闲置的错位情况，设计时段性共享方案：白天开放部分月租车位给周边商户临停，晚上优先保障业主回流。开放时段、车位数量、收费方式与收益分配规则事先书面约定，道闸规则同步配置落地。

新能源汽车保有量上升后，充电车位的秩序管理成了新问题：油车占位、充满不走、私拉电线。我们负责充电车位的划设与醒目标识、占用情况的日常巡检，以及与充电设施服务方的协调，让充电位真正服务需要充电的车。

负责月租车位的登记审核、续期办理与欠费跟进，包期规则录入道闸系统后，到期自动提示、欠费自动限权，减少人工催缴的遗漏和冲突。登记资料统一归档，车位流转情况在运营报告中体现，业主方对包期收入一目了然。

先做一次现场勘测，评估报告会告诉您问题在哪、怎么解。参见选型与采购指南，或直接联系我们。